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Vivir en un Tiny House es cada vez más popular en todo el mundo, y Bélgica no es una excepción. Sin embargo, la normativa sobre Tiny Houses en Bélgica varía en función de la región en la que residas. En este artículo, vamos a repasar las regulaciones para Tiny Houses en Valonia, Bruselas y Flandes.

Tiny Houses en Valonia

Desde septiembre de 2019, el Tiny House está reconocido como hábitat ligero en Valonia. Esto significa que se considera de la misma categoría que las cabañas de madera, los remolques y las yurtas. Sin embargo, hay ciertos criterios que el Tiny House debe cumplir para ser reconocido. Entre ellos figuran:

  • Ser móvil y desmontable
  • Peso ligero y volumen reducido
  • No estar en una fundación
  • No estar conectado a las redes de electricidad, gas o agua
  • Ser autoconstruido
  • Tener una huella limitada
  • No tener suelo

A pesar de cumplir estos criterios, sigue siendo necesaria una licencia de obras para construir un Tiny House en Valonia. Sin embargo, el procedimiento se ha flexibilizado, ya que está exento de recurrir a un arquitecto. Es importante tener en cuenta que el Código Valón de la Vivienda Sostenible sólo se aplica a los lugares que sirven de residencia a los usuarios y no como alojamiento turístico. Si respeta las normas urbanísticas, se le permite vivir allí, de lo contrario obtendrá una domiciliación provisional.

Tiny Houses en Bruselas y Flandes

A diferencia de Valonia, en Bruselas y Flandes no existe un marco jurídico para el Tiny Houses. Sin embargo, sigue necesitando un permiso de obras y debe respetar el Reglamento de Ordenación Territorial, especialmente en lo relativo a la superficie y la altura del techo del Tiny House.

En Bruselas, el Código de la Vivienda de Bruselas menciona la vivienda "itinerante", pero no hay detalles claros al respecto. En cualquier caso, a partir de 5 m2 es obligatorio obtener un permiso de construcción.

En Flandes, se necesita un permiso si la construcción supera los 6 m2. La región flamenca reconoce parcialmente los "remolques y otras formas de vivienda experimental". Si estás pensando en realizar un proyecto Tiny House en Flandes, lo mejor es que te pongas en contacto con nuestro equipo para hablar de la normativa de tu zona en concreto.

Conclusión

En conclusión, la normativa relativa al Tiny Houses en Bélgica no es coherente en todo el país. Mientras que Valonia reconoce el Tiny House como hábitat ligero, Bruselas y Flandes no disponen de un marco jurídico al respecto. Independientemente de dónde vivas en Bélgica, es importante investigar y comprender la normativa y obtener los permisos necesarios antes de construir o residir en un Tiny House.

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