Tiny-House-Gent

Sunteți interesați de modelul de viață Tiny House și doriți să aflați care sunt posibilitățile în Gent? Atunci citiți mai departe. În acest articol, vom aprofunda câteva aspecte importante ale conceptului Tiny House din Ghent.

Mai puțin potrivit pentru oraș

Deși Tiny Houses poate fi o alternativă interesantă pentru persoanele care doresc să locuiască la scară mai mică, acestea sunt mai puțin potrivite pentru oraș. Mini casele individuale sunt compacte, dar ocupă mai mult spațiu decât o suprafață de locuit comparabilă într-o formă de construcție mai compactă, cum ar fi casele înșiruite și casele suprapuse. Acest lucru le face mai puțin interesante din punct de vedere energetic și mai greu de încadrat într-un context urban.

Autorizație de mediu obligatorie

Pentru construcția de case container detașate sau pentru amplasarea de mini case în grădină, este necesară o autorizație de mediu, chiar dacă suprafața este mai mică de 40 m². Această cerere trebuie să fie testată în raport cu reglementările aplicabile în materie de urbanism și de lotizare, precum și cu o bună planificare spațială. Terenul pe care doriți să amplasați Tiny House trebuie să fie potrivit pentru locuit conform planului de urbanism, permisului de lotizare și Codului flamand de planificare spațială.

Cum rămâne cu standardele energetice ale EPB?

Tiny Houses sunt scutite de cerințele energetice ale EPB ca clădiri independente cu o suprafață utilă totală mai mică de 50 m² (Decretul privind energia, art. 9.1.22). În cazul în care clădirea modulară este formată din mai multe containere, care împreună au o suprafață utilă de peste 50 m², există o obligație EPB.

Este posibilă înregistrarea?

Reședința permanentă și, prin urmare, înregistrarea este posibilă numai atunci când un Tiny House îndeplinește toate cerințele de planificare urbană. Dacă doriți să vă închiriați Tiny House-ul, acesta trebuie să îndeplinească, de asemenea, standardele de calitate a locuinței prevăzute în Codul flamand al locuințelor. În practică, un Tiny House nu va fi atât de ușor de îndeplinit aceste standarde, deoarece Codul flamand al locuințelor prescrie, de exemplu, și cât de mare trebuie să fie o locuință, cel puțin. În plus, trebuie să țineți cont de faptul că Tiny Houses plasat pe un teren pe care se află deja o altă casă va avea aceeași adresă cu această casă. Atât locuitorii Tiny House, cât și cei ai celeilalte case vor fi înregistrați ca o singură familie cu înregistrare.

Pentru mai multe informații și sfaturi, puteți contacta Woonwijzer-ul din zona dumneavoastră. Faceți o programare online sau sunați în timpul orelor de funcționare la numărul 09 266 76 40. Pentru întrebări și mai multe informații despre înregistrare, cetățenii pot contacta Departamentul de afaceri civile.

Lasă un comentariu

Adresa dvs. de e-mail nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate *