legal_law-Tiny-houses-belgium

Locuirea într-un Tiny House a devenit din ce în ce mai populară în întreaga lume, iar Belgia nu face excepție. Cu toate acestea, reglementările privind Tiny Houses în Belgia variază în funcție de regiunea în care locuiți. În acest articol, vom trece în revistă reglementările pentru Tiny Houses în Valonia, Bruxelles și Flandra.

Tiny Houses în Valonia

Din septembrie 2019, Tiny House a fost recunoscut ca un habitat ușor în Valonia. Acest lucru înseamnă că este considerat în aceeași categorie cu cabanele din lemn, rulotele și iurtele. Cu toate acestea, există anumite criterii pe care Tiny House trebuie să le îndeplinească pentru a fi recunoscut. Acestea includ:

  • Fiind mobile și detașabile
  • Având o greutate redusă și un volum redus
  • Nefiind pe o fundație
  • Nefiind conectați la rețelele de electricitate, gaz sau apă
  • Fiind auto-construit
  • Având o amprentă limitată
  • Fără podea

În ciuda îndeplinirii acestor criterii, este necesară o autorizație de construcție pentru a construi un Tiny House în Valonia. Cu toate acestea, procedura a fost relaxată, deoarece sunteți scutit de a face apel la un arhitect. Este important de reținut că Codul valon al locuințelor durabile se aplică doar locurilor care servesc drept reședință pentru utilizatori și nu ca locuințe turistice. Dacă respectați regulile de urbanism, aveți dreptul să locuiți acolo, în caz contrar veți obține o domiciliere provizorie.

Tiny Houses la Bruxelles și în Flandra

Spre deosebire de Valonia, în Bruxelles și în Flandra nu există un cadru juridic pentru Tiny Houses. Cu toate acestea, aveți totuși nevoie de o autorizație de construire și trebuie să respectați Regulamentul de planificare regională, în special în ceea ce privește suprafața și înălțimea plafonului Tiny House.

La Bruxelles, Codul locuințelor din Bruxelles menționează locuințele "itinerante", dar nu există detalii clare pe această temă. În orice caz, o autorizație de construcție este obligatorie dincolo de 5 m2.

În Flandra, este necesară o autorizație în cazul în care construcția depășește 6 m2. Regiunea flamandă recunoaște parțial "rulotele și alte forme de locuințe experimentale". Dacă aveți în vedere un proiect Tiny House în Flandra, cel mai bine este să contactați echipa noastră pentru a discuta despre reglementările din zona dumneavoastră specifică.

Concluzie

În concluzie, reglementările referitoare la Tiny Houses în Belgia nu sunt consecvente pe întreg teritoriul țării. În timp ce Valonia recunoaște Tiny House ca fiind un habitat ușor, Bruxelles și Flandra nu dispun de un cadru juridic pentru acesta. Indiferent de locul în care locuiți în Belgia, este important să cercetați și să înțelegeți reglementările și să obțineți autorizațiile necesare înainte de a construi sau de a locui într-un Tiny House.

Lasă un comentariu

Adresa dvs. de e-mail nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate *